STUDIO TAMPON PROCHE DU LYCÉE ROLAND GARROS

** À vendre – Studio lumineux dans résidence calme – idéal investisseur ou premier achat ** Localisation : Studio lumineux au Tampon, à deux pas du lycée Roland Garros Vous cherchez une opportunité rare sur le marché local ? Voici un studio idéalement situé, à découvrir sans tarder. ** 25 m² bien conçus dans une copropriété calme et sécurisée, au 3ᵉ étage avec vue dégagée. Il se compose d’une pièce principale avec coin kitchenette, salle d’eau + WC, et offre un balcon pour profiter de l’air extérieur. Entièrement meublé, prêt à être loué ou habité. Emplacement stratégique : proche des commodités, transports, et du lycée Roland Garros. Rentabilité intéressante pour un investissement locatif, ou un premier achat accessible. **Imaginez vous réveiller chaque matin dans ce cadre lumineux, avec une vue dégagée, un logement prêt à louer ou à occuper immédiatement, sans travaux à prévoir. Pour un investisseur : générez un revenu stable sans mobiliser un gros capital. Pour un primo-accédant : accéder à la propriété sans les contraintes d’un grand logement. Le rapport qualité/prix dans le secteur est particulièrement attractif. ( 9% de rentabilité ) Ne laissez pas passer cette opportunité ! ** Contactez Anthony Diaz – PRO G IMMO au 06 92 29 24 55 pour organiser une visite. Vous pouvez aussi remplir le formulaire sur l’annonce pour être recontacté au plus vite. ** Ne tardez pas — ce type de bien se vend vite dans ce secteur. ------------------------------------------------------------------ _ Bien soumis au statut de la copropriété; Nombre de lots : 389 dont 194 Lots principaux (habitations / commerces / bureaux), -Lots d’habitation :177 -Lots de stationnement / garage :195 _ Bien non soumis au DPE _ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr _ Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitation. _ Agent inscrit au RSAC de Saint-Pierre Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 389 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Anthony DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VA2136-PROGIMM