Studio T1 26m²

LA ROCHELLE - MIREUIL/EUROPE - À MOINS DE 10 MINUTES DE L’HYPERCENTRE DE LA ROCHELLE Proche de tous commerces et des commodités (boulangeries, pharmacies, boucherie, supermarché) et d'un arrêt de bus. Découvrez ce studio d'une surface de 26m². Situé au 9 ème étage d'une résidence édifiée aux pieds des commerces et exposé plein OUEST. Il est composé de : - Une entrée avec grand placard agencé de 3m² - Une salle d'eau avec WC de 3m² - Un beau salon/séjour sur cuisine ouverte de 20m², idéal pour y faire un coin nuit - 2 balcons d'un total de 5,5m² - Un cellier de 4m² Le sol de l'appartement a été entièrement refait à neuf ainsi que la douche dans son intégralité. L'appartement est équipé d'une VMC (cuisine et salle d'eau), hotte filtrante, plaque de cuisson, réfrigérateur, connexion internet fibre optique. POINT FORT : Emplacement idéal avec grand parking gratuit au pied de la résidence et aperçu sur l'océan depuis les balcons. Possibilité d'achat d'un box de 15m² en supplément. Idéal investissement locatif ou premier achat. À visiter sans tarder !! Visite virtuelle disponible sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve d'erreurs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 530.00 €.. Ref#VA2099-COMPANY37821MBC