Studio sous les toits proche Charonne

Niché au bout d'une impasse pavée et calme, ce studio de 31 m² joue la carte de l'originalité avec brio. Un cocon confidentiel, en plein coeur du 11ème arrondissement, qui assume pleinement son caractère hors normes. Dès l'entrée, on tombe sous le charme de la pièce de vie lumineuse, sublimée par une hauteur sous plafond de 3,10 m (oui, vous pouvez respirer et rêver grand). La cuisine ouverte est judicieusement intégrée et se fond avec style dans l'espace. Une mezzanine accueille l'espace nuit, pour dormir en prenant de la hauteur sur la pièce de vie. Une salle de douche complète l'ensemble avec sobriété. Un vrai refuge urbain, rare et poétique, niché dans un quartier vivant et ultra convoité, à deux pas des commerces, des restos sympas et des métros. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Charonne (ligne 9) CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 970 euros et 1 360 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Nicolas 06 25 14 88 57 RSAC : 987 599 859 PARIS Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 889.24 euros. Nicolas Achard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 599 859 - Paris.