STUDIO RESIDENCE ETUDIANTE 18.53m²

IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à Orléans. Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20% ! rentabilité 3.7% Accueillant plus de 20 000 étudiants sur son territoire et située à 1h30 en train de Paris, Orléans offre un cadre de vie idéal de plus en plus prisé par les étudiants. Idéalement située au coeur d'un quartier jeune et animé, la résidence STUDENT FACTORY a tout pour plaire. L'arrêt de tramway au pied de la résidence permet de rejoindre le centre-ville universitaire et son futur pôle d'enseignement supérieur en quelques minutes seulement. Son emplacement permet également de profiter d'un cadre de vie agréable en bord de Loire tout en profitant d'activités diverses à proximité. La résidence étudiants propose des studios entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services répondant aux nouveaux modes de vie des étudiants. Demandez une étude personnalisée en appelant un de nos conseillers ! Disponible 3TR 2024 PRIX PROMOTEUR Frais de notaire 2.5% Pour tous renseignements contactez Isabelle Peignien au 07 82 82 83 81 Pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.