STUDIO - QUARTIER GONCOURT

Dans copropriété de "1973", bien entretenue, au calme, avec chauffage et eau chaude collectif, idéalement placée, à proximité des commerces et des transports, Magnifique STUDIO, en très bon état, offrant un agencement sans perte de place, très cosy, et très lumineux, orienté SUD/EST, comprenant: une entrée, une pièce principale avec une cuisine US aménagée-équipée, une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien d'exception. IDEAL 1er ACHAT ou PIED A TERRE ! COUP DE COEUR ASSURE ! N'HESITEZ PAS A LE VISITER RAPIDEMENT ! Annonce proposée par Jean-Louis URZANQUI - Agence CPH Immobilier PARIS 12 Montant estimé des dépenses : entre 820 euros et 1.160 euros (années de référence 2021-2022 et 2023) Logement à  consommation énergétique : Classé F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. Mandat: N° (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 430 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.