Studio plein de charme au coeur du 11ème -Voltaire / Charonne-

L'Adresse Voltaire vous invite à découvrir en exclusivité ce studio, perché au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien, à seulement quelques pas de la Place Léon Blum et de son quartier animé, riche en commerces et parfaitement desservi par les transports. Avec ses 15,09 m² intelligemment aménagés, cet appartement lumineux exposé plein sud offre une vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie, d'un espace cuisine fonctionnel (Possibilité d'ouverture sur la pièce de vie) et d'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout son potentiel et à en faire un cocon sur mesure, chaleureux et accueillant. Atout rare pour un bien de cette taille : un excellent DPE (classe D) Idéalement situé en plein coeur d'un 11e arrondissement, ce studio est une opportunité parfaite pour un premier achat, pied a terre ou un investissement locatif performant. Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 524 euros.