Studio Paris 14 - 1ère acquisition ou investissement locatif

Opportunité 1ère acquisition ou investissement locatif. À proximité du M° Pernety ( M13), un studio composé d'une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 €. Nos honoraires : https://www.dropbox.com/s/a2fv4cpsoa95mmu/BaremeHonoraires01.01.2023.pdf?dl=0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#202310007-WEEZHOME