Studio meublé Résidence étudiante Strasbourg

ADRIA IMMOBILIER - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 - a sélectionnée pour vous ce beau Studio entièrement équipé et meublé de 18m2 au sein d'une résidence étudiante à Strasbourg (Lot 7 en annexe avec Plan). Avec ce studio, vous êtes certain de faire un investissement sécurisé et rentable en profitant du dispositif LMNP (achat du logement hors taxes, loyer sécurisé et garanti, revenu locatif non imposé). La résidence bénéficie d'un emplacement étudié pour son accès facilité aux écoles et dispose d'espaces communs conviviaux et accueillants ainsi que différents services : Gestionnaire de résidence sur place, laverie, espace de coworking, salle vidéo, parking à vélos fermé. Les studios sont gérés par NEXITY STUDEO avec un bail commercial de 11ans vous garantissant des loyers sécurisés. Vous trouverez à proximité de la résidence différents commerces, l'accès aux transport en communs, les écoles et universités, Cinéma. Nous vous proposons également à la vente les 2 studios suivants (plans en annexe avec numéro des lots) : - Lot 44- Studio meublé de 23m² situé au 2ème étage, exposé Est, au prix de 104 467€ - Lot 76- Studio meublé de 33m² situé au 4ème étage, exposé Est, au prix de 134 961€ Pour plus de renseignements concernant votre projet, n'hésitez pas à me contacter au 06.25.18.68.25 en me précisant le numéro de lot concerné. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/6463/qcKb5/bareme_honoraires_01_10_2023_2.pdf Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS - Tél. 0625186825 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 499 494 RCP 157006917U001 Tous les conseillers indépendants du réseau ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux, agissant pour le compte de l'agence immobilière ADRIA Immobilier.. Ref#100602-ADRIA