STUDIO MEUBLE

ORLEANS ST MARCEAU PROCHE TRAM STUDIO 32m2 PARKING En vente à Orléans (45100), nous sommes heureux de vous présenter ce studio 32 m².dans une résidence de standing avec vue dégagée, plein est. Il comprend : une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée équipée , une salle de bains meublée avec WC, La résidence bénéficie d'un chauffage collectif gaz. Cet appartement est situé dans un immeuble de 1974 avec ascenseur. et gardien. Vous serez séduit par le niveau des prestations haut de gamme de l'ameublement .résidence de 93 lots l'appartement dispose d'un parking sécurisé Des établissements scolaires ( lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, 4 lignes de bus (22, N, 1 et 16) et la ligne de tramway A (Mouillère) à proximité. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez un bowling et un tennis à proximité. Il y a également , des commerces, 3 supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et mairie de quartier chargés: 1 172 € dont 750€ de charges locatives ( eau eau chaude, et froide, chauffage Excellente capacité locative. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. IDEAL INVESTISSEUR ou 1ER ACHAT BELLE ET RARE OPPORTUNITE A SAISIR Honoraires inclus de 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 300 €. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 172 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/148/Pc4I8/baremes_a_afficher_a_compter_du_01.03.2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#10511-BIMBENET