Studio meublé 24m2 - Michelet / Ste Marguerite (13009 Marseille)

- Idéal investisseur - premier achat -étudiant - personne âgée Le bien se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et fermée. D'une surface de 24,45 m², il se compose d'une entrée, d'une kitchenette indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie fonctionnelle, bien agencée. Environnement Secteur résidentiel recherché Proche de toutes les commodités Proche des plages du sud LES POINTS FORTS Vendu meublé Résidence entretenue et dotée d'espaces paysagers Place de stationnement privative Environnement calme Charges de copropriété peu élevées Proche d'un centre médical, de jardins, de supérettes, des calanques, du bus etc Mentions légales DPE : consommation annuelle énergétique entre 730 et 1020 euros/an (357 kWh/m2/an et 11*kgCO2/m2/an) Bien en copropriété. Montant annuel des charges : 956 euros (eau froide comprise). Nombre de lots : 104 lots d'habitation. Logement actuellement loué : bail meublé jusqu'au 30/01/2026 . Montant du loyer : 535 euros CC (470 euros HC). Taxe foncière: 987 euros/an. Prix de vente : 118 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. RCS 982 785 834 Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com ! Copropriété de 104 lots ().