STUDIO MANGANAO, A SAISIR

Sur le célèbre site du Manganao, nous vous proposons ce studio de 20m², situé au premier étage et bénéficiant d'une vue mer ainsi qu'un environnement touristique favorable. Vendu meublé et équipé, il possède également son propre site internet locatif, et a déjà une activité saisonnière affluente. Vous trouverez à 2min à pied : - Piscine, plage - Restaurants, bar - Boutiques, activités nautiques Le bien bénéficie, au sein d'une résidence sécurisée, de sa propre place de parking, ainsi que de places de parking visiteurs. Il y a un vigile et une barrière à l'entrée du complexe. Le bien est vendu avec son site internet permettant d'attirer la clientèle touristique, le taux de rentabilité net de ce bien est de 13% (moyenne des trois dernières années). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2034/2ji7T/bareme_france_aout_23_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Marie GANNE - Tél. +590690982219 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 095 578 Pointe u00e0 Pitre. Ref#4125-COMPANY34605JRW