studio loué dans srésidence étudiante

SPECIAL INVESTISSEMENT STUDIO AVEC BAIL COMMERCIAL DANS RESIDENCE ETUDIANTE À vendre : studio de 20 m² sur Lyon 7ème. Une pièce à vivre avec un coin cuisine équipée à laquelle s'ajoute une salle d'eau. Il bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Pour se détendre, l'appartement possède également un balcon de 2 m². Il se situe au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur. Le studio est vendu occupé par un locataire, ce qui permet de réaliser un investissement locatif. Son prix de vente est de 70 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Le loyer demandé au locataire est de 340 € mensuels (hors charges) Le bâtiment comporte cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 80 lots. l'appartement est en bon état Olivier DEPLANCHE - 07 50 91 71 30 Email : o.deplanche@pietrapolis.fr Agent commercial Immatriculé au registre du commerce de Lyon sous le n° RASC 892 693 698l Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 326.00 et 442.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE - Tél. 0750917130 Agent commercial (Entreprise individuelle) Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#19638-PIETRAPOLIS