Studio (LMNP Affaire)

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.. Loyer annuel HT : 11 431,80 € Rendement : 7,28 % Charges annuelles : 516 € Taxe foncière 2023 : 251 € Exploitant : Appart'City Situé dans une résidence récente (2010) en plein cœur du XIIIème arrondissement de Paris, ce strudio meublé situé au 3ème étage est composé, d'un grand séjour ouvert sur un balconnet, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec wc. (Surface Carrez : 18,61m2) Résidence idéalement installée à 200 mètres de l'arrêt de métro Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14), du tramway T3A ainsi que du RER C et à proximité de la bibliothèque François Mitterrand. Important : Ce bien est vendu loué (bail commercial). Il est proposé tel un investissement à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 516 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#PARIS STUDIO-COMPANY36491OGQ