Studio - La Celle-Saint-Cloud

L'agence Alezra immobilier vous présente en exclusivité, un STUDIO de 19,14 m2 situé dans une copropriété arborée avec accès vers la forêt. Il se compose d'une entrée, une pièce principale avec une belle luminosité, un coin cuisine séparé, une salle de douches avec un emplacement pour machine à laver, un wc indépendant. Volet. Huisserie en simple vitrage bois. Les charges comprennent, le chauffage, l'eau froide et chaude, le gardien et l'entretien de la copropriété. Accès direct vers la forêt de la malmaison et l'étang de Saint-Cucufa. A proximité des commerces (salle de sports, Monoprix, pharmacie..). Arrêt de bus devant la copropriété en direction de la gare SNCF (Ligne L ) et RER A de Rueil-Malmaison. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 608 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 550.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alezra/259/45W6t/bareme_01102023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2097-ALEZRA