STUDIO GAUDINIERE- EXCLUSIVITÉ

Ce bien vous est présenté par BedetSchool, spécialiste de l'investissement locatif à destination des étudiants et jeunes actifs ! Situé dans un quartier recherché, à deux pas des écoles nantaises et juste au-dessus du parc de la Gaudinière, ce studio de 23 m² saura séduire par son agencement fonctionnel. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec rangements intégrés, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Le tout donnant sur un extérieur calme et abrité, parfait pour prendre un petit-déjeuner dehors. Sa localisation idéale, à proximité des transports, commerces et écoles, en fait un choix parfait pour un investissement locatif sans risque, avec un potentiel de rentabilité élevé. Loyer projeté : 500 euros hors charges Taxe foncière : 500 euros (estimation) Charges de copropriété annuelle : 800 euros dont 350 euros récupérables sur le locataire. Possibilité d'acquérir un parking dans la résidence. Honoraires charge acquéreur de 7 000 euros TTC soit 8.4 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V1034-b Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'appartement est vendu non meublé, les projections ont été réalisé par nos soins. (8.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)