Studio Front de Mer

Nous vous proposons en exclusivité sur la commune de Canet-en-Roussillon (66140) ce studio meublé d'une superficie de 24 m². En front de mer avec vue sur les montagnes au 7ème et dernier étages avec ascenseur. Calme et lumineux, Il se compose d'une pièce principale de 18 m² climatisée comprenant un coin cuisine aménagée et d'une salle de bain avec WC de 3,6 m² ainsi qu'une loggia de 4,5 m². Les plus : Proche centre ville, aucun vis-à-vis, digicode, interphone, nombreux rangements, pas de travaux à prévoir, faibles charges de copropriété. Appartement avec fort potentiel locatif. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 16 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux boucheries, un bureau de poste et deux supérettes dans les environs. Le marché à proximité anime les environs. Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.ozeoimmo.com/honoraires/ Votre conseiller Ozéo : Anthony LESTAVEL - Tél. 0637264923 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 858 389 RCP 127 100 479. Ref#996-OZEO2