Studio excellent état avec stationnement quartier Hippodrome

IDÉAL INVESTISSEUR : Studio totalement rénové il y a 2 ans d’environ 19m2, comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau avec W.C. Cet appartement est vendu avec place de parking extérieure sécurisée. Il est situé au second étage sur 3 avec ascenseur. Les charges sont de 62€/mois dont 40€ locatif. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus à moins de 10 minutes à pied, dont une ligne permettant de rejoindre le centre-ville et donc la future université d’Orléans centre. À VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Dans une copropriété de 208 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/712/381xe/bareme_des_honoraires_au_01_05_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMODREAM : Damien LERICOLAIS - Tél. 0762720208 Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP SEGAP LLOYD'S. Ref#VA3842-IMMODREAM