Studio entièrement meublé

Situé dans un immeuble ancien et une rue calme à sens unique, à 4 mn à pied de la Mairie du 18ème arrondissement et de la ligne 12 ainsi qu’à 2 mn de la ligne 4, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou pour un investisseur. L’appartement situé au 1er étage, est entièrement meublé avec des meubles de qualité. Il est composé d'une entrée avec rangement, qui dessert la salle d’eau et le WC. La pièce principale, qui est lumineuse grâce à sa grande fenêtre et sa hauteur sous plafond de 2 mètres 70, comprend un canapé, une table réglable ainsi qu’un lit escamotable. La cuisine aménagée et équipée comprend un réfrigérateur, une plaque à induction, une hotte, un micro-onde et un lave-linge séchant. L’appartement comprend de nombreux rangements et les fenêtres sont en double vitrage. Les charges annuelles de copropriété sont de 650€. Il y a actuellement 3 procédures en cours dans la copropriété (nombre de lots : 62). La Taxe Foncière est de 233€ par an. + LES PLUS : luminosité, appartement entièrement meublé, plan optimisé et nombreux rangements. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Procédure en cours : 3 procédures en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 437.00 et 591.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf Votre conseiller Dream Immo : Anne Cazaux - Tél. 0623574165 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809144322. Ref#VA2000-DREAMIMMO