Studio de 27,72m2 avec parking vendu loué à deux pas du château de Vincennes + parking

Nouveauté Pietrapolis Visite virtuelle sur notre site. ***Appartement vendu loué ( février 2026 ) / non meublé*** A 50 mètres du bois de Vincennes et du château, rue des Vignerons studio de 28 m² au 1er étage d'un immeubleI des années 90 de trois étages. Rénové en 2020. Il est équipé d'un ascenseur. Une grande pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée à laquelle s'ajoute une salle d'eau. En annexe, il bénéficie d'une cave et d'une place de parking en sous sol. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la station de RER Vincennes (ligne A), 13 lignes de bus ainsi que la ligne de métro 1 (Bérault) à proximité N'hésitez plus et venez visiter cet appartement ! Contactez Sophie Fromentin agent commercial (RSAC 440 973 980) au 0661813143. Loyer : 871€ HC + 80€ de charges Charges : 140€/mois Chauffage :collectif gaz Nombre de lots d'habitations :60 Taxe foncière : 1057€ DPE : E Pas de procédure en cours Honoraires d'agence à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Fromentin - Tél. 0661813143 Agent commercial (Entreprise individuelle) Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#19648-PIETRAPOLIS