Studio avec terrasse Paris 16

Exclusivité, Paris 16ème, grand studio traversant et lumineux à rénover de 42,71 m2 au 9ème et dernier étage avec terrasse panoramique de 20 m2 exposée sud-est. Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce principale de 24,57 m2 donnant accès par deux baies vitrées à une terrasse de 20 m2 exposée sud-est et sa vue panoramique sur Paris , une salle de bain avec WC, coin cuisine indépendant. 1 cave complète l'appartement. Chauffage collectif radiateur, eau chaude et froide dans les charges, gardien, ascenseur, digicode, interphone. A 5 min à pied du métro Porte de Saint-Cloud. Appartement à rénover. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 585 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1113.00 et 1505.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emphase/174/n6Un9/bareme_honoraires_emphase_immobilier_20_novembre_2023_1.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Emphase immobilier sur : https://www.emphase-immobilier.com/ref/VA2058. Ref#2306-EMPHASE