Studio avec Terrasse et Garage

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente ce bel appartement T1 de 23.42m² avec Terrasse et Garage à Castelnau le Lez (34057). Idéalement située dans un quartier récent et animé, avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble (ligne 2 - seulement 15min centre ville de Montpellier) et proche de toutes les commodités. Description : L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie agréable et lumineuse donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, une salle d'eau et un wc indépendant. Garage en sous sol. À savoir : Résidence sécurisée, construction de 2012 avec label BBC, local vélo commun. L'appartement est en très bon état général. Il est équipé de menuiseries PVC double vitrage, volet roulant électrique, cuisine équipée, terrasse confortable, vidéophone. Idéal pour investisseur ou pour loger votre enfant pendant la durée de ses études ! Vendu loué : 435€/mois hc - fin du bail en décembre 2024 Charge copropriété : 80€/mois Ouvert inter-agence - Visite virtuelle disponible Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Procédure en cours : Oui - Voir SZENTENDREI immobilier. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 446.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !. Ref#SZ 89-SZENTENDREI