STUDIO AVEC TERRASSE

Paris 15ème - M°Lourmel - Au pieds du métro et de toutes commodités, Lefranc Immobilier vous propose un studio de 24,75m² carrez (32,29m² au sol) à rénover donnant sur une terrasse de 7,54m² exposé ouest. Ce bien, est situé au 9ème étage sur 12, avec deux ascenseurs, d'une copropriété sécurisée et bien tenue avec gardiens. Il se compose d'une entrée donnant accès à une salle d'eau avec wc, un séjour lumineux et une cuisine séparée. Une cave complète ce bien. Idéal investisseurs, premier achat ou pied-à-terre. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 1000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citrine/328/obqC1/honoraires_2023_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEFRANC IMMOBILIER sur : https://www.lefranc-immobilier.fr/ref/VA4769. Ref#1525-CITRINE