STUDIO AVEC PARKING SECURISE

À vendre à Orléans (45000) : appartement vendu occupé de 23 m² au premier étage. Au calme en retrait d'un faubourg à proximité de la future faculté en centre ville. Bien agencé, vous y trouverez l'entrée dotée de placard, une spacieuse salle d'eau, la pièce de vie avec une belle fenêtre donnant à l'ouest sur le parc voisin sans vis à vis. L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée, privée et abritée. À dix minutes : bus, gare (Orléans), tramways (lignes B et A), établissements scolaires, cinéma, restaurants, supermarchés, commerces, boulangeries, bureaux de poste et supérette. Marché Place de la République le jeudi matin. Autoroutes A71 et A10 accessibles à 4 km. La copropriété à laquelle appartient ce studio comporte 31 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Honoraires inclus de 8.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 100 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 585 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/148/Pc4I8/baremes_a_afficher_a_compter_du_01.03.2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#10489-BIMBENET