Studio avec mezzanine proche plage

TROUVILLE SUR MER - Dans une petite rue calme et non passante, au rdc d'une petite copropriété avec un accès indépendant depuis la rue, studio avec mezzanine à rénover. Parfaitement optimisé, il comprend une pièce à vivre avec espace cuisine, une salle d'eau, wc séparé et une mezzanine accessible via un vrai escalier. 14m² en carrez et 24m² au sol Clause d'habitation bourgeoise rendant la location saisonnière interdite dans la résidence. Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/abi/146/Y3UAL/honoraires_uniques.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#1043-ABI