STUDIO AVEC EXTERIEUR -RUE ARMAND CARREL-

Studio avec espace extérieur entre Porte de Montreuil et Robespierre Idéalement situé entre les stations Porte de Montreuil et Robespierre, à proximité immédiate des commerces et des transports, L'Adresse Voltaire vous présente en exclusivité ce grand studio de 36,14 m² doté d'un agréable extérieur, portant la surface pondérée à 38,14 m². Installé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, il offre un environnement de vie pratique et serein aux portes de Paris. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, accueillant intelligemment un coin nuit distinct et chaleureux, permettant ainsi de profiter d'un véritable confort sans compromis sur l'espace de vie. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif durable. DPE : G (421) / G (131). Des travaux d'amélioration énergétique tels que le remplacement des fenêtres par du double vitrage performant et l'isolation des murs par l'intérieur permettront d'optimiser la performance énergétique. Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.