Studio à vendre à Montrouge

Nous vous proposons, en exclusivité, ce studio de 16,38 m² (loi Carrez), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est situé à deux pas de la piscine de Montrouge et du marché Victor Hugo, dans un immeuble ancien récemment ravalé avec des parties communes bien entretenues et disposant d'un local vélos. Le métro L4 "Mairie de Montrouge" se trouve à 7 min à pied. Ce studio, situé au rez-de-chaussée sur cour, se compose d'une pièce principale avec une belle hauteur sous plafond, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'aménager à votre goût. Taxe foncière 2024 : 211 euros Charges mensuelles : 41 euros/mois (comprenant entretien des parties communes et eau froide) Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électrique. Ne manquez pas l'occasion de le visiter ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 492 euros.