STUDIO 20m²

IDEAL INVESTISSEUR! Résidence standard, pas de bail commercial ! En vente : Studio de 20.16m² au 7e étage d'une résidence récente avec ascenseur comprenant : Un séjour, une kitchenette ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. La copropriété dispose d'une laverie et d'un gardien. Actuellement loué en bail nu, aucun travaux à prévoir. • Situation géographique : SECTEUR MONTAUDRAN / Situé au sud du quartier de Montaudran-Lespinet à moins de 5min de la future station de métro (L3) vous retrouverez le centre de formation AFPA, l'institut national polytechnique, un arrêt de bus à 150m, l'accès à la ligne métro B à 10 min ainsi que le centre commercial de Labège à 5 min en voiture. • Informations financières : - Taxe foncière : 539€/an - Charges : 71€/mois Honoraires à la charge Vendeur Contactez Lisa Eude pour toutes questions : 06 20 63 41 74 lisa.e@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet. SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 289 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 10.00 et 10.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/8880/i7A0s/honoraires_agence_2023_v2.pdf Carte pro. CPI 3101 2019 000 041 638 du00e9livru00e9e par Toulouse AC ADC 3101 2022 000 004 585. Ref#VA2456-OGP