Studio 17m² calme et lumineux

En exclusivité - Un studio meublé de 17m² libre de toute occupation. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, ravalé récemment, à proximité immédiate du cours Aristide Briand. En très bon état, rafraichi récemment (peinture, sols, fenêtre double vitrage neuve et radiateur neuf). Une pièce de vie, une kitchenette équipée (mini réfrigérateur et plaques de cuisson électriques), une salle de bain avec toilette. L'appartement est calme et lumineux. Idéal pour un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 630.00 €. Nos honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/sites/2/2022/01/AgencerieGroupe_BORDEAUX_Bareme-des-honoraires_0122_A4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#63-LAGENCERIE2