Studette en parfait état, tout isolé, DPE D, louable de suite.

En plein centre de Paris, dans un quartier recherché, boulevard Bonne Nouvelle, au 1er étage sur cour d’un bel immeuble de standing du 19ème siècle bien entretenu, à vendre charmant studio très calme, avec cuisinette, salle d'eau avec WC. Travaux soignés. Nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond 3m10. Local à vélo sécurisé. Le quartier est branché et convivial. Nombreux restaurants, cafés, commerces. La sortie du métro Strasbourg Saint-Denis est juste face à la porte ! A la limite du 10éme et du 2ème arrondissement. Emplacement idéal pour les transports : A 5 min des RER de la Gare de l'Est et de la Gare du Nord (direct aéroport Roissy et arrivée Train Eurostar). Idéal étudiant, 1er achat, investissement . Emplacement rare à saisir ! Métro Strasbourg Saint-Denis : lignes 4, 8 et 9 Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 598 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf. Ref#VA2719-LOFTAPPART