Paris (10e) - Studette 9.85 m²

EXCLUSIVITÉ - STUDETTE AU CALME Studette avec Balconnet de 9.85m² (8.49m² Carrez) avec vue sur les toits à Paris (75010) dans un immeuble sécurisé. Elle est aménagée comme suit : une pièce avec un lit en mezzanine, un coin kitchenette, une salle d'eau et des toilettes en commun . Cette studette bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Elle est également équipée de fenêtres en pvc double vitrage. Elle est situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble ancien de bon standing avec ascenseur. Vue sur toits. Il s'agit d'une copropriété de 48 lots. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Il a un gardien. Dans un quartier calme, cette studette est proche de toutes commodités : à 222 mètres des commerces et à six minutes des écoles. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs arrêts de bus sont situés à quatre minutes du bien , comprenant les lignes (26,38,46,54) et à proximité du métro ( ligne 5 et 2). Vous trouverez deux cinémas tout comme un conservatoire et un théâtre dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des poissonneries. 7 marchés animent les environs. La classe énergie de cette studette est notée F (444 kWh/m² annuels) et la classe climatique, E (de l'ordre de 53 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 320 euros et 480 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. L'achat de cette studette, vendu occupé (loyer de 400 euros mensuels charges forfaitaires comprises), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Son prix de vente est de 73 000 euros. Le mandat de cet appartement est exclusif. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 euros. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre. (7.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 420.87 euros.