Strasbourg Neudorf : Studio 25m2 avec terrasse

Strasbourg Neudorf - Rue de Benfeld Dans le Vieux Neudorf , en arrière cour au calme absolu voici un studio vendu loué ! En seconde ligne , dans un bâtiment annexe d'un étage des années 30, ce rdc est composé d'une pièce de vie avec kitchenette équipée de 22m2 , d'une salle d'eau avec toilettes. Rare : À l'extérieur , terrasse de 19m2 (ex jardinet, possibilité de le redevenir) Copro très bien tenue , peu de charges (chauffage individuel électrique ) , locataire sérieux en place (bail du 14 Mars 2019) À deux pas : tous les commerces , la Place du Marché , le tram, Strasbourg centre accessible facilement ... Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 890 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2280-GSTURTZ