Strasbourg - Conseil des Quinze - rue Pantaléon Mury - 5P - 153m2 - terrasse - 4 balcons - 2 caves - garage

Strasbourg - Conseil des Quinze - rue Pantaléon Mury : Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg ! Situé dans un immeuble en parfait état des années 1930, au 1er étage sur 3 sans ascenseur, venez découvrir cet appartement de 5 pièces traversant de 153m2 comprenant une terrasse, quatre balcons, deux caves et un garage. Il s'organise comme suit : une vaste entrée de 30m2 desservant une première chambre, un salon, une seconde chambre donnant accès à balcon, une salle de bains avec douche, vasque et toilettes, une troisième chambre donnant accès à deux balcons et une seconde salle d'eau, une salle à manger ouvrant sur une terrasse (arrière-cour, expo Sud/Est), une cuisine ouvrant sur un balcon et des toilettes séparées. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Faibles charges de copropriété de 46€ par mois. Ravalement de façade et zinguerie réalisés en 2020. L'intérieur va demander à être rénové. Pour des rangements supplémentaires, l'appartement dispose de deux caves et d'un garage avec porte motorisée. Une visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3610.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/600/I9Ca1/honoraires_strasbourg_avril_portrait_alur.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA23313. Ref#SN21VA357PGU-GIP2