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13012 - ÉTAT NEUF - Dans une copropriété bien tenue et sécurisée (portail automatique), au 1er étage (à pieds) un appartement de type 4 avec cave dans un état entièrement rénové. Surface env. 68 m2 traversant est - ouest. (72 m2 au sol) Beau séjour et salon, cuisine séparée entièrement équipée, belles chambres avec penderies. Toilette séparée et salle d'eau magnifique. Fenêtres double vitrages toutes changées. Porte blindée. DPE réalisés - Conso énergétique C. Bien soumis au géorgiques visibles sur geoportail.fr Prix : 180 000€ honoraires compris. Honoraires charges acquéreurs d'un montant de 9860 €. Copropriété sans procédures de 381 lots. Charges mensuelles avec eau froide et chauffage collectif au sol au gaz de 210€/mois.(sauf eau chaude) Stationnement libre et facile. Calme et Tranquilité. Proximité Kiné et soins, commerces, écoles, Géant Casino, L2 et terminus du Tramway. Façades du bâtiment rénovées en 2020. Mandat n° 3175 PO. Pour tous renseignements et visite contactez Olivier 0617508377. Bien relié au tout à l'égout. Excellent acquisition pour primo accédant. A voir ! Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeshop/151/5l20L/baremes_honoraires_060622_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Home SHOP Les Pennes : Olivier PISCOPO - Tél. 0617508377 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891418717 Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.. Ref#3175-HOMESHOP