ST JEAN de BRAYE F3 proche bourg BALCON,CAVE, PARKING

ST JEAN DE BRAYE EXCLUSIVITE F3 BALCON,CAVE, PARKING DANS RESIDENCE SECURISEE BEAU F3 DE 70.60m2 avec vue sur jardin sans vis à vis comprenant: une cuisine, un séjour, 2 chambres salle de bains avec fenêtre, WC, nombreux rangements .il dispose d'une cave. Vous apprécierez le balcon loggia de 7 m2 orienté SUD vue sur jardin accessible par la cuisine et le séjour,. L' appartement est équipé en chauffage individuel gaz. La résidence dispose d'un local vélo sécurisé Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 70 de 4 étages avec ascenseur et interphone. copropriété de 64 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 6 lignes de bus dans les alentours. . Vous trouverez un théâtre dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, trois épiceries et un bureau de poste ligne de tramway B (Verville) à 10 mn. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 353 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. BELLE OPPORTUNITE IDEAL 1ER ACHAT Honoraires inclus de 7.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 500 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 353 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/148/Pc4I8/baremes_a_afficher_a_compter_du_01.03.2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#10416-BIMBENET