ST ETIENNE S/CHAL: APP T3/T4 82M2, terrasse

NOUVEAUTE HORIZON! EN EXCLUSIVITE. Sur la Commune de SAINT ETIENNE SUR CHALARONNE : Situation idéal , plein centre bourg à proximité des commerce et Ecole, spacieux appartement de type T3, proposant 82m2 habitables, avec une belle terrasse et grange dépendance au rée de chaussé accueillant un grand garage et atelier ! L appartement , situé au 1er étage au dessus de ses garages, dispose d'une terrasse de 16m2. Un séjour de 22m2 et un de 15m2, une cuisine de 11m2 ouverte sur le séjour. Un dégagement de 6m2 distribue sur le bureau de 8,7m2 et la chambre de 11,4m2. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Parmi les éléments techniques: Cuve à fioul 1500l Chaudière Février 2022 ************************************ Contact: Nicolas MOCK 07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 06/ 31/ 53/ 84/ 56 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72 ************************************ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1793.00 et 2426.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/152/2e1vr/bareme_v1_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI01012020000045054 Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556. Ref#273-HORIZON