ST DIDIER SUR CHALARONNE : Appartement T4 98 m2, jardin 68 m2

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE ! SUR LA COMMUNE DE SAINT-DIDIER-SUR CHALARONNE Appartement type T4 en duplex ! Dans une petite copropriété de 7 lots d'habitation, bien positionné centre bourg du village. L'appartement se compose : Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée donnant sur une cuisine et un séjour d'env. 23 m2, ainsi qu'un WC. A l'étage un dégagement avec placards ouvre sur 3 chambres avec placard d'env. 12 / 12.5 / 15.6 m2. Une salle de bains, des WC. Vient s'ajouter à ce bien un jardin privatif d'env. 68 m2, deux places de parking de 12.5 m2 et une cave de 12 m2. Prévoir rafraichissement type peinture. Parmi les prestation / éléments techniques : Chauffage électrique Doublage type laine de verretoiture 2004 jardin attenant menuiseries double vitrage PVC blanc cuisine équipée, sauf électroménager Pas procédure sur la copropriété, copropriété en cours de création. Actuellement loué mais vendu libre. **************************************************** Contact : Nicolas MOCK 06.31.53.84.56/ 07. ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72 **************************************************** Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2028.00 et 2744.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/152/2e1vr/bareme_v1_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI01012020000045054 Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556. Ref#284-HORIZON