Square Louvois - Emplacement exceptionnel

Square Louvois - Rue Rameau / Emplacement exceptionnel / Calme absolu ! L'agence Padam Immo vous présente, en exclusivité, un appartement de 26,76m2 à l'emplacement rarissime ! Nous donnons sur la Fontaine du Square Louvois, proche du Palais Royal. Situé au 5ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien, cet appartement SANS AUCUN VIS A VIS, est composé : - D'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec 2 fenêtres ; - D'une cuisine ouverte équipée ; - D'une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Appartement entièrement isolé, DPE C !! Le bien donne donc sur le Square, l'un des 2 espaces verts du 2ème arrondissement. Etage élevé / Charmant / Bonne copropriété / Superbe emplacement / Très bon DPE / Petite copropriété bien tenue ! Prix FAI : 367.780€ Charges mensuelles : 115€ Aucun sujet dans la copropriété A voir sans tarder. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/padamimmo/145/f6Wcn/bareme_dhonoraires_de_lagence_padam_immo.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1933-PADAMIMMO