Square Jean Houdon, au calme, 3-4 pièces plus balcon au dernier étage, traversant et lumineux

Exclusivité, Versailles Rive droite, Rue du Maréchal Foch-Square Jean Houdon. Emplacement idéal, proche de la gare Versailles Rive Droite (ligne L), de nombreuses lignes de bus, des commerces, de la place du marché Notre-Dame et des écoles. Dans un environnement très calme et verdoyant, appartement 3-4 pièces et balcon, traversant et lumineux, de 58 m2. En DERNIER ÉTAGE, il offre de belles vues dégagées, SANS VIS-À-VIS dans toutes les pièces. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 25 m2 sur balcon exposée plein sud, d'une cuisine aménagée, de deux chambres (dont une sur balcon), d'une salle de bains avec coin toilettes (possibilité de séparer) bénéficiant d'une grande fenêtre. Plan fonctionnel (possibilité 3 chambres), optimisé, nombreux rangements. Parquet massif, double vitrage, chauffage collectif avec compteurs individuels. La copropriété, bien entretenue (gardienne à demeure), bénéficie de jeux d'enfants et d'espace verts. Local à velos, compost. Une cave en annexe. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 394 991 €. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20555/3A1qs/bareme_01012024_p1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Raphaël Minisini - Tél. 0625463448 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 341 110 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA3912. Ref#VA3912-INNOVEIMMO