Special investisseur : Appartement duplex 4 chambres Dunkerque centre

SPECIAL INVESTISSEUR : APPARTEMENT COUP DE CŒUR - DUPLEX 4 CHAMBRES, UN BALCON, UNE CAVE DUNKERQUE 59140 (QUARTIER PORT) À vendre : découvrez à Dunkerque (59140) ce duplex de 120 m². Il se compose d'une grande pièce à vivre très lumineuse qui s'accompagne d'une magnifique vue sur le port de Dunkerque. La cuisine est aménagée et équipée, ouverte sur le séjour de 45 m². L'appartement dispose également de quatre chambres ainsi que deux salles d'eau à chaque étage et 2 wc indépendants. Cette appartement est idéal pour de la colocation étudiante où pour y loger des travailleurs en logement de fonction car il dispose également d'une porte d'entrée sur chaque niveau. Les chambres pouvant être louées 480 euros chacune. Un balcon vient agrémenter une des chambres. Une cave offre à cet appartement des rangements additionnels. Il est situé au 3ème étage d'un immeuble en copropriété des années 50 de quatre étages. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A16 et la nationale N225 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un conservatoire dans les environs. On trouve aussi un grand choix de restaurants, deux bureaux de poste et un institut universitaire. Enfin, 3 marchés animent le quartier. Cet appartement est à vendre au prix de 242 500 € HAI (soit 5,53 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les charges annuelles sont de 1 200 € soit 100 euros par mois. Contactez Leïla NAIDJI pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Dunkerque. Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/titan/1215/68UH1/bareme_location_et_transaction_titan_immobilier_2022.pdf. Ref#VA2190-TITAN