spécial investisseur

Je vous propose à la vente un appartement de type T1, entièrement rénové, au 1er étage d'une résidence de services, dans Poitiers centre. Cet appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante équipée d'un frigidaire, d'une hotte et de plaques électriques, d'une salle d'eau avec douche et WC, branchement pour machine à laver, d'un salon-séjour très lumineux. Les résidents bénéficient d'un large éventail de services: présence 7 jours/7 et 24H/24, salon de lecture, salle de jeux, restaurant avec service à l'assiette, livraison de courses et produits frais. L'entretien des jardins, des ascenseurs, l'animation, l'intervention de prestataires extérieurs (théâtre, gym douce etc..), l'eau, l'électricité, l'entretien des espaces communs, le personnel à l'accueil sont dans les charges mensuelles: 423€/mois. loyer pour ce T1: 500€ +300€/mois de charges La résidence est ouverte à tous (location étudiants, airbnb, séniors) Investisseurs, faites-vite! Honoraires inclus de 7.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 076 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 6.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séverine Royer - Tél. 0688676215 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791928070. Ref#VA2715-MEILLEURCONSEIL