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Spécial Investisseur!!!! Je vous invite à venir découvrir ce charmant studio de 31,38m2 qui se compose: entrée, séjour avec coin cuisine aménagée, Sdb aménagée avec WC, balcon et 1 place de parking aérien. PRIX FAI: 49500€ Rapport locatif: 6,22% contactez votre commerciale: 06x78x62x00x14 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 651 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 529.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SNG EXTENSIA : Chantal LHUILE - Tél. 0678620014 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 551 853 RSAC SAINT QUENTIN RCP 164855490002 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG EXTENSIA sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA29889. Ref#VA29889-SNG