Spacieux T4 de 126m2 à vendre à Chambéry

Baisse de prix ! Cet appartement de 126m2 à vendre est situé à Chambéry, au cœur d’un quartier vivant, avec les commerces, les transports et les écoles au pied de l’immeuble. Vous apprécierez ainsi l’accès direct aux commodités qu’il propose. De plus, la copropriété propose un bon standing. Entretenue par un gardien, elle dispose d’un parc, un parking collectif fermé et d’ascenseurs de plain pied. L’appartement dispose d’une entrée avec placards, d’un séjour semi-ouvert sur une salle à manger, d’une cuisine équipée, et d’un coin nuit avec ses deux chambres spacieuses et sa salle de bains. Il est possible de revoir le plan pour obtenir 3 chambres. Il bénéficie de nombreux placards et de quatre balcons. L’exposition SUD et la vue sont de beaux atouts supplémentaires. Une cave et un grenier complètent le bien. Possibilité d’achat d’un double garage de 35m2 en sus. Contactez Clémence au 0629287456 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 225 Charges prévisionnelles annuelles : 3960€ chauffage et eau chaude inclus Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 2270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 191kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 225 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34611bln/164/1L18S/honoraires_13_09_23.pdf. Ref#VA1984-COMPANY34611BLN