Spacieux T3 de standing Les Monts

Rare à la vente sur ce secteur ! Appartement récent de 86 m² dans résidence de standing à Bassens, avec terrasse, jardin, garage et place stationnement couverte ! Bienvenue dans ce spacieux T3 de 86 m² en rez de jardin orienté Sud, situé à proximité de Chambéry dans une petite résidence récente haut de gamme de 2018, offrant confort, vue dégagée sur les montagnes environnantes et quiétude absolue. Il se compose d’une lumineuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée et séjour/salon s’ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse et son jardin, de deux chambres disposant chacune de sa salle d’eau privative, d’un grand cellier et de toilettes séparés. En plus de l’intérieur à l’état impeccable, l’appartement bénéficie de larges baies vitrées, de volets roulants et store banne électriques, d’un chauffage individuel par chaudière gaz à condensation. Un garage fermé par porte sectionnelle et une place de parking couverte complètent l’ensemble. Ne laissez pas passer cet appartement unique qui allie confort, élégance, tranquillité, proximité des commodités, cadre verdoyant et contactez votre consultant immobilier Hélène Fargeau au 0647538753. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 300 €. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 680 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2034/2ji7T/bareme_france_aout_23_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU - Tél. 0647538753 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Chambery. Ref#4028-COMPANY34605JRW