Spacieux Appartement 4 Pièces avec Balcon à Suresnes - Proche du Tramway Belvédère T2

Venez découvrir ce spacieux appartement de 4 pièces à proximité du tramway T2 arrêt Belvédère vous amenant en 5 minutes à la Défense. Sa superficie est de 101 m² et offre un agencement idéal avec de nombreux rangements. Il comprend, une entrée, un vaste séjour/salle à manger donnant accès à un balcon filant de 10m2 exposé SUD-EST, une cuisine avec cellier, un étendu couloir entièrement placardé desservant trois chambres dont une suite parentale avec douche et lave mains, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Cet appartement est accompagné d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et un box fermé. Situé au premier étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages avec ascenseur et gardien. Ce bien est situé dans une copropriété de 66 lots. Bien qu'il nécessite une rénovation intérieure, il présente un fort potentiel de part son agencement, ses superficies, son emplacement ainsi que sa luminosité traversante. L'emplacement est idéal pour les familles, avec des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, avec 13 lignes de bus, deux gares (Suresnes Mont Valérien et Puteaux), ainsi que la ligne de tramway T2 (Belvédère) à moins d'1 km. Vous trouverez également de nombreuses commodités à proximité, telles que le cinéma Le Capitole, deux conservatoires, une bibliothèque, des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, un bureau de poste et des boucheries. De plus, un marché anime les environs toutes les semaines. Les charges mensuelles s'élèvent à 355 €. Pour obtenir plus de renseignements sur ce bel appartement, n'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers. Toutes les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 53 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1771.00 et 2395.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/uzan/144/8N1qh/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1988-UZAN