Spacieux 3P, entièrement rénové, situation idéale

Votre agence IPC vous propose, secteur Observatoire, proche de tous les commerces, les transports en commun, les écoles, ce superbe 3/4 pièces entièrement rénové avec goût. Au premier étage avec ascenseur, le bien s'ouvre sur une entrée desservant les différentes pièces. Un très grand salon-séjour acceuillant une cuisine semi-équipée neuve, attenante, vous trouverez une pièce pouvant devenir un bureau, une buanderie ou un cellier. Les deux chambres, s'ouvrent du coté cour, l'une d'elle bénéficie d'un balcon. Enfin la salle de bain, a également bénéficié d'une rénovation de qualité avec un carrelage marbre et de la robinetterie noire mate. En complément de cet appartement vous pourrez profiter d'une cave ainsi que d'un grenier. Copropriété de lots d'habitations 6. Charges de copropriété : 3224 euros annuels Le prix indiqué comprend 4 % d’honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires 450 000 Euros. Prix 468 000 euros FAI . Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce magnifique appartement dans un quartier recherché. Contactez dès maintenant Marina de votre agence IPC pour organiser une visite! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34801jct/324/gi33S/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER - Tél. 0666147891 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813119955 RCP I8 1011299. Ref#285-COMPANY34801JCT