SOUS COMPROMIS /// SABLON - Lumineux T4 traversant - dernier étage - balcon - garage

Sous compromis : METZ SABLON - Rue du Lavoir. Au sein d'une copropriété bien tenue, dans un secteur calme : Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, grand et lumineux T4 à rénover. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour de 31m² donnant sur un balcon exposé ouest, une salle de bains, un WC indépendant, une première chambre de 10m² et une seconde de presque 17m² offrant une superbe vue dégagée. En rez-de-chaussée, une cave ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir une voiture et une moto. Les menuiserie sont récentes et équipée de double vitrage PVC. La toiture de l'immeuble va être intégralement remplacée et isolée. TRAVAUX à PREVOIR! A découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/170/Syjl8/bareme_honoraires_marly_2024_2.pdf. Ref#756-CASCIOLA