Secteur Fulton - Appartement duplex

A deux pas de la rue d'Auron et ses commerces, dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement en duplex offre tout le confort d'une maison de ville. Depuis son entrée indépendante, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte. Au même niveau, une chambre et un WC avec possibilité de créer une salle d'eau . Puis sous les combles, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste salle de bains. Aucun travaux à prévoir. Une cave et une place de stationnement complètent le bien. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2289.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-12-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sgti/509/Cfp41/bareme_d_honoraires_aout_23.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1934-SGTI