SEBASTOPOL - GAMBETTA

Juste derrière le théâtre Sebastopol, à deux pas du métro Gambetta. Dans un bel immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique à Lille : 4 min à pied de Gambetta, 7 min à pied de République, 12 min à pied de la Catho et du boulevard Vauban, beau Studio avec mezzanine a découvrir. L'appartement, d'une superficie de 14,4 m2 Carrez, bénéficie d'une mezzanine de 7,5 m2. L'appartement vient d'être rénové et propose de belles prestations Idéal investissement locatif pour y loger un étudiant. Belle opportunité ! Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/184/5h2l3/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr. Ref#1-KOLB-RENOV-AB