SAXE-GAMBETTA

LYON 7 SAINT LOUIS - MADELEINE À proximité immédiate du métro (lignes B et D), découvrez à Lyon 7 ce bel appartement de 5 pièces de 138 m². Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 30 de huit étages avec ascenseur. Il compte une pièce à vivre, quatre grandes chambres et une cuisine équipée. Il propose également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. La résidence possède un chauffage collectif alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Trois balcons lui donnent de l'espace en plus et 2 caves sont associées à l'appartement. Possibilité d'un garage fermé à proximité (en sus). On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a à proximité 11 lignes de bus, la gare Lyon Jean Macé, les métros B et D ainsi que les lignes T1 et T2 du tramway. Tous les commerces sont à proximité et le marché Place Saint Louis anime les environs. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bicimmo69/171/rl0DF/bareme_honoraires_b.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO - Tél. 0663566445 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VA5015-BICIMMO69