Saint-Maur, T3 + balcon

Nouveauté! Saint-Maur, dans une résidence bien tenue avec ascenseur. Appartement T3 d'une surface de 73 m² composé d'une entrée, séjour sur agréable balcon, cuisine équipée (possibilité d'ouvrir sur la pièce à vivre), 2 chambres, nombreux espaces de rangements, salle de bains complète et WC indépendants. Cave au RDC et possibilité d'acheter un grand box au sous-sol pour 15.000 euros. Environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, tramway etc... Les gares Lille Flandres/Europe en quelques minutes. Charges mesurées et bon DPE. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1040.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA21271-GF